屏東縣九如鄉九如路三段431巷12號
2020-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 3.8 萬/坪 × 494.2 坪
權狀坪數494.2 坪
主建物486.14 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 494.2 坪
└ 主建物 486.14 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 886.63 坪
0 坪886.63 坪
土地坐落 耆老段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
九如路三段中位 9.4
九如鄉 2020 年中位 12
比本棟中位 高 0%比九如路三段中位 低 60%比九如鄉 2020 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,900 萬
+66%
2026 年推估3,156 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。