屏東縣屏東市機場北路462號3F/14F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 9.1 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物11.39 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 8.6
機場北路中位 7.5
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 6%比機場北路中位 高 21%比屏東市 2018 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交235 萬
+68%
2026 年推估395 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-13 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 12.4 萬/坪總 230 萬 2023-02-08 8F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 17.7 萬/坪總 330 萬 2018-12-03 1F/14F 2房1廳1衛 · 16.69 坪 12 萬/坪總 200 萬 2017-02-21 9F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 8.1 萬/坪總 150 萬 2017-01-17 4F/14F 2房1廳1衛 · 17.92 坪 10.2 萬/坪總 182 萬 2016-08-30 11F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 8.3 萬/坪總 155 萬 2016-06-23 2F/14F 2房1廳1衛 · 18.57 坪 8.6 萬/坪總 160 萬 2016-03-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 10.2 萬/坪總 182 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。