屏東縣屏東市公興路744號
2021-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 19.1 萬/坪 × 61.29 坪
權狀坪數61.29 坪
主建物58.46 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 61.29 坪
└ 主建物 58.46 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 117.41 坪
0 坪117.41 坪
土地坐落 玉成段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
公興路中位 17.2
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比公興路中位 高 11%比屏東市 2021 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+27%
2026 年推估1,480 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。