屏東縣屏東市自由路730之3號4F/12F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 86 萬 5.4 萬/坪 × 15.94 坪
權狀坪數15.94 坪
主建物6.77 坪
公設比48.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.94 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.94 坪
土地坐落 勝興段 290 地號
價格拆解
成交總價86 萬
扣車位後房價86 萬
單價 5.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 9.3
自由路中位 10.8
屏東市 2015 年中位 9.3
比本棟中位 低 42%比自由路中位 低 50%比屏東市 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）69 萬
每月月付2,578 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 18.5 萬/坪總 200 萬 2025-10-02 12F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 20.3 萬/坪總 220 萬 2024-12-09 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 19.4 萬/坪總 210 萬 2024-11-16 6F/12F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 17.8 萬/坪總 170 萬 2024-07-10 9F/12F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 18.3 萬/坪總 175 萬 2024-06-20 11F/12F 1房1廳1衛 · 10.83 坪 15.7 萬/坪總 170 萬 2023-09-30 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.35 坪 15.7 萬/坪總 210 萬 2023-09-05 9F/12F 1房0廳1衛 · 10.83 坪 15.7 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。