屏東縣竹田鄉永興路59之15號
2021-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 2.8 萬/坪 × 649.69 坪
權狀坪數649.69 坪
主建物649.69 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 649.69 坪
└ 主建物 649.69 坪
土地持分 893.28 坪
0 坪893.28 坪
土地坐落 新田段 2146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
永興路中位 17.4
竹田鄉 2021 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 84%比竹田鄉 2021 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,820 萬
+87%
2026 年推估3,405 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新田段700建號為農業設施
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。