屏東縣屏東市民生路109之1號
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,938 萬 32.8 萬/坪 × 150.6 坪
權狀坪數150.6 坪
主建物150.6 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 150.6 坪
└ 主建物 150.6 坪
土地持分 124.33 坪
0 坪150.6 坪
土地坐落 民生段 632 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
民生路中位 12
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 173%比屏東市 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,938 萬
+1%
2026 年推估5,010 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）988 萬
貸款（8 成）3,950 萬
每月月付147,998 元
30 年總利息1,378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。