屏東縣內埔鄉中林路36號
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 9.5 萬/坪 × 210.43 坪
權狀坪數210.43 坪
主建物194.92 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 210.43 坪
└ 主建物 194.92 坪
└ 公設等 15.51 坪
土地持分 154.04 坪
0 坪210.43 坪
土地坐落 科大段 879 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.6
中林路中位 6.4
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 低 18%比中林路中位 高 48%比內埔鄉 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,000 萬
+8%
2026 年推估2,170 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房4廳19衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。