屏東縣屏東市民富街179號3F/5F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 31.3 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物18.84 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 溝美段 105-8 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.5
民富街中位 15.1
屏東市 2026 年中位 18.9
比本棟中位 低 1%比民富街中位 高 107%比屏東市 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-06 2F/5F 4房2廳2衛 · 38.98 坪 33.4 萬/坪總 1,300 萬 2025-09-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.98 坪 34.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-09-10 2F/5F 4房2廳2衛 · 43.87 坪 31.5 萬/坪總 1,380 萬 2025-08-21 5F/5F 3房2廳1衛 · 29.69 坪 36.4 萬/坪總 1,080 萬 2025-05-30 5F/5F 4房2廳2衛 · 43.87 坪 29.2 萬/坪總 1,280 萬 2025-05-29 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.22 坪 32.7 萬/坪總 1,250 萬 2025-05-28 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.22 坪 32.2 萬/坪總 1,230 萬 2025-05-22 3F/5F 4房2廳2衛 · 43.87 坪 29.6 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。