屏東縣長治鄉德華二街16號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 4.5 萬/坪 × 1448.22 坪
權狀坪數1448.22 坪
主建物1448.22 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 1448.22 坪
└ 主建物 1448.22 坪
0 坪1448.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
德華二街中位 4.5
長治鄉 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比德華二街中位 高 0%比長治鄉 2022 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,500 萬
+12%
2026 年推估7,289 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 789 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳4衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。