屏東縣崁頂鄉南州路5巷2之100號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,505 萬 23.7 萬/坪 × 105.68 坪
權狀坪數105.68 坪
主建物105.68 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 105.68 坪
└ 主建物 105.68 坪
土地持分 899.11 坪
0 坪899.11 坪
土地坐落 頂和段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2025 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比南州路中位 高 85%比崁頂鄉 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,505 萬
+20%
2026 年推估2,996 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）501 萬
貸款（8 成）2,004 萬
每月月付75,078 元
30 年總利息699 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：籃球場、廚房旁平台、前鐵皮屋及前門增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。