屏東縣萬丹鄉和平東路9巷7號
2020-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,047 萬 32.1 萬/坪 × 157.22 坪
權狀坪數157.22 坪
主建物157.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 157.22 坪
└ 主建物 157.22 坪
土地持分 388.2 坪
0 坪388.2 坪
土地坐落 萬安段 844 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
和平東路中位 7.3
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比和平東路中位 高 340%比萬丹鄉 2020 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,047 萬
+50%
2026 年推估7,571 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,009 萬
貸款（8 成）4,038 萬
每月月付151,265 元
30 年總利息1,408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價款以土地每坪13萬計算之金額計50465000元地上建物萬丹鄉和平東路939巷7號不計價但以買賣方式登記予買方。因地上建物老舊不堪使用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。