屏東縣麟洛鄉民族路103號
2021-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6 萬/坪 × 55.41 坪
權狀坪數55.41 坪
主建物52.56 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.41 坪
└ 主建物 52.56 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 33.9 坪
0 坪55.41 坪
土地坐落 麟仁段 471-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 27.3
民族路中位 13.4
麟洛鄉 2021 年中位 15.3
比本棟中位 低 78%比民族路中位 低 55%比麟洛鄉 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+30%
2026 年推估429 萬
以麟洛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。