屏東縣屏東市迪化街75之1號6F/11F
2017-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.9 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物21.1 坪
公設比28.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 1396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 8.7
迪化街中位 8.2
屏東市 2017 年中位 10.3
比本棟中位 高 14%比迪化街中位 高 21%比屏東市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-12 10F/11F 4房2廳2衛 · 70.39 坪 9.1 萬/坪總 638 萬 2021-11-11 7F/11F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 12.4 萬/坪總 420 萬 2021-01-23 2F/11F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 10 萬/坪總 355 萬 2020-11-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 35.6 坪 8.7 萬/坪總 310 萬 2020-10-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 8.8 萬/坪總 300 萬 2019-01-10 2F/11F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 8.5 萬/坪總 288 萬 2016-11-04 6F/11F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 7.5 萬/坪總 255 萬 2015-07-13 10F/11F 4房2廳2衛 · 70.39 坪 8.5 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。