屏東縣屏東市機場北路662號1F/14F
2022-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 10.4 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物30.3 坪
公設比22.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價535 萬
扣車位後房價535 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 8.1
機場北路中位 7.6
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 28%比機場北路中位 高 37%比屏東市 2022 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交535 萬
+13%
2026 年推估604 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：附贈廚具及固定燈飾全部
同址其他成交（6 筆）
2026-01-03 1F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 12.6 萬/坪總 650 萬 2024-07-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.04 坪 12.7 萬/坪總 585 萬 2021-05-14 13F/14F 4房2廳4衛 · 102.22 坪 7.8 萬/坪總 800 萬 2017-11-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 8.1 萬/坪總 315 萬 2014-12-02 13F/14F 4房2廳4衛 · 102.22 坪 6.6 萬/坪總 665 萬 2012-12-12 7F/14F 3房2廳2衛 · 30.65 坪 7.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。