屏東縣屏東市公民街168號5F/5F
2019-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.7 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物22.88 坪
公設比13.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 北勢段 762-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 5.2
公民街中位 9.8
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 48%比公民街中位 低 21%比屏東市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交205 萬
+61%
2026 年推估330 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-04-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 26.85 坪 10.1 萬/坪總 270 萬 2021-02-22 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.85 坪 4.7 萬/坪總 127 萬 2017-10-24 5F/5F 2房2廳2衛 · 26.53 坪 5.2 萬/坪總 137 萬 2016-11-26 2F/5F 3房1廳2衛 · 24.02 坪 5.6 萬/坪總 135 萬 2016-10-11 4F/5F 3房1廳2衛 · 26.85 坪 4.3 萬/坪總 116 萬 2015-01-09 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.85 坪 3.7 萬/坪總 100 萬 2014-04-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 24.02 坪 4.6 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。