屏東縣屏東市復興南路一段287之3號
2019-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 841 萬 12.8 萬/坪 × 65.78 坪
權狀坪數65.78 坪
主建物64.8 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.78 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 34.88 坪
0 坪65.78 坪
土地坐落 新歸來段 1285-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.9
復興南路一段中位 9.5
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比復興南路一段中位 高 35%比屏東市 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交841 萬
+62%
2026 年推估1,359 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
復興南路一段93巷58弄14號 12.1 萬/坪 復興南路一段376巷57弄12號 10.7 萬/坪 復興南路一段93巷64弄2號 30.2 萬/坪 復興南路一段93巷58弄2號 23 萬/坪 復興南路一段376巷32弄21號 11.9 萬/坪 復興南路一段336巷11弄21號 11 萬/坪 復興南路一段93巷33號 28 萬/坪 復興南路一段108巷10號 13.8 萬/坪 復興南路一段376巷47號 10.3 萬/坪 復興南路一段66巷16弄6號 19 萬/坪 復興南路一段376巷99弄2號 10 萬/坪 復興南路一段231巷26之1號 10.2 萬/坪 復興南路一段57巷6弄12號 22.1 萬/坪 復興南路一段93巷64弄7號 19 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。