屏東縣內埔鄉西銀巷26之12號
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 6.1 萬/坪 × 48.76 坪
權狀坪數48.76 坪
主建物43.58 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.76 坪
└ 主建物 43.58 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 26.47 坪
0 坪48.76 坪
土地坐落 東勢段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
西銀巷中位 5.9
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比西銀巷中位 高 3%比內埔鄉 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交295 萬
+41%
2026 年推估415 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。