屏東縣屏東市武威街129巷2號7F/7F
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.5 萬/坪 × 37.84 坪
權狀坪數37.84 坪
主建物22.3 坪
公設比35.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.84 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 15.54 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪37.84 坪
土地坐落 萬年段 957 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 13.1
武威街中位 13.6
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 11%比武威街中位 高 7%比屏東市 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
+8%
2026 年推估595 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.84 坪 14.1 萬/坪總 535 萬 2024-01-24 3F/7F 3房1廳2衛 · 25.02 坪 18.7 萬/坪總 468 萬 2023-08-08 6F/7F 3房2廳2衛 · 24.39 坪 16.8 萬/坪總 410 萬 2022-09-18 7F/7F 2房2廳2衛 · 37.84 坪 10 萬/坪總 380 萬 2022-02-10 3F/7F 3房1廳2衛 · 25.02 坪 15.4 萬/坪總 385 萬 2021-11-09 6F/7F 3房2廳2衛 · 24.39 坪 14.8 萬/坪總 360 萬 2021-09-04 4F/7F 3房1廳1衛 · 24.39 坪 9 萬/坪總 220 萬 2021-04-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 24.39 坪 16 萬/坪總 390 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。