屏東縣屏東市瑞光路三段59號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 33.5 萬/坪 × 89.28 坪
權狀坪數89.28 坪
主建物82.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 89.28 坪
└ 主建物 82.66 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪89.28 坪
土地坐落 溝美段一小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
瑞光路三段中位 17.3
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比瑞光路三段中位 高 94%比屏東市 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,990 萬
+2%
2026 年推估3,048 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。