屏東縣萬丹鄉頂本路12巷75號
2020-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 4.5 萬/坪 × 420.01 坪
權狀坪數420.01 坪
主建物420.01 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 420.01 坪
└ 主建物 420.01 坪
土地持分 803.74 坪
0 坪803.74 坪
土地坐落 新安段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
頂本路中位 9.1
萬丹鄉 2020 年中位 13
比本棟中位 高 0%比頂本路中位 低 51%比萬丹鄉 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+60%
2026 年推估2,999 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼鐵造有牆、鋼骨造、磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；機電設備；農業設施；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。