屏東縣屏東市大連路32巷8號3F/5F
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 32.8 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物16.27 坪
公設比24.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 大連段 123 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
大連路中位 13.6
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大連路中位 高 141%比屏東市 2025 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交835 萬
+2%
2026 年推估851 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。