屏東縣屏東市瑞華街233號3F/5F
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 24.1 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物17.89 坪
公設比49.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 17.89 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 香揚段一小段 9 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 15
瑞華街中位 27.4
屏東市 2024 年中位 20.8
比本棟中位 高 61%比瑞華街中位 低 12%比屏東市 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交968 萬
-1%
2026 年推估954 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-01 3F/5F 2房2廳1衛 · 40.98 坪 23.4 萬/坪總 960 萬 2025-01-05 2F/5F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 25.2 萬/坪總 1,370 萬 2021-06-23 4F/5F 2房2廳1衛 · 43.11 坪 13.4 萬/坪總 579 萬 2021-04-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 20.5 萬/坪總 780 萬 2021-02-08 3F/5F 3房2廳2衛 · 53.18 坪 20.7 萬/坪總 1,100 萬 2020-03-01 4F/5F 3房2廳3衛 · 82.23 坪 20.4 萬/坪總 1,680 萬 2019-09-15 2F/5F 2房2廳1衛 · 41.1 坪 14.6 萬/坪總 600 萬 2019-09-14 2F/5F 3房2廳2衛 · 54.4 坪 16.2 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。