屏東縣萬丹鄉社皮路二段417巷6號
2023-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.3 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物53 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 53 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 萬興段 1035-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
社皮路二段中位 15.1
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比社皮路二段中位 高 1%比萬丹鄉 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+4%
2026 年推估919 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。