屏東縣內埔鄉統嶺巷270號2F/5F
2022-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 5.2 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物5.98 坪
公設比28.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 5.98 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 壽比段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.3
統嶺巷中位 6.2
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 低 17%比統嶺巷中位 低 16%比內埔鄉 2022 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交48 萬
+19%
2026 年推估57 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 6.86 坪 11.4 萬/坪總 78 萬 2024-09-06 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 8.4 萬/坪總 62 萬 2023-12-08 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.1 坪 11.1 萬/坪總 90 萬 2023-07-18 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.3 坪 9.7 萬/坪總 90 萬 2023-04-04 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.37 坪 7.6 萬/坪總 56 萬 2023-03-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 8.1 坪 10.5 萬/坪總 85 萬 2023-01-03 3F/5F 2房0廳2衛 · 17.4 坪 6.4 萬/坪總 111 萬 2022-12-31 4F/5F 4房0廳4衛 · 31.63 坪 6.3 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。