屏東縣屏東市公正一街33號
2023-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 13.5 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物32.53 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 斯文段 490-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
公正一街中位 14
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比公正一街中位 低 4%比屏東市 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交485 萬
+9%
2026 年推估528 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。