屏東縣屏東市民生東路11巷15號
2021-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 13,100 萬 11.7 萬/坪 × 1123.5 坪
權狀坪數1123.5 坪
主建物1085.71 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1123.5 坪
└ 主建物 1085.71 坪
└ 公設等 37.79 坪
土地持分 3488.84 坪
0 坪3488.84 坪
土地坐落 歸義段 131 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
民生東路中位 11.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比民生東路中位 高 1%比屏東市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交13,100 萬
+27%
2026 年推估16,572 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,620 萬
貸款（8 成）10,480 萬
每月月付392,623 元
30 年總利息3,654 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；未登記建物；機電設備；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。