屏東縣潮州鎮興隆路20號
2021-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 22.7 萬/坪 × 73.11 坪
權狀坪數73.11 坪
主建物73.11 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.11 坪
└ 主建物 73.11 坪
土地持分 36.84 坪
0 坪73.11 坪
土地坐落 明德段 1252-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 20.5
興隆路中位 15.8
潮州鎮 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 11%比興隆路中位 高 44%比潮州鎮 2021 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,660 萬
+33%
2026 年推估2,202 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途停車空間、騎樓、店舖、住宅、樓梯間
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。