屏東縣屏東市大連路32巷10號
2019-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 12,952 萬 27.7 萬/坪 × 467.85 坪
權狀坪數467.85 坪
主建物467.85 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 467.85 坪
└ 主建物 467.85 坪
土地持分 1407.84 坪
0 坪1407.84 坪
土地坐落 大連段 143 地號（共 21 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 31.1
大連路中位 13.4
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 低 11%比大連路中位 高 107%比屏東市 2019 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交12,952 萬
+62%
2026 年推估20,922 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,590 萬
貸款（8 成）10,362 萬
每月月付388,187 元
30 年總利息3,613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。