屏東縣萬丹鄉維新路51巷77號
2023-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,121 萬 4.4 萬/坪 × 478.09 坪
權狀坪數478.09 坪
主建物478.09 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 478.09 坪
└ 主建物 478.09 坪
土地持分 1425.99 坪
0 坪1425.99 坪
土地坐落 新安段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
維新路中位 29.8
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比維新路中位 低 85%比萬丹鄉 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,121 萬
+4%
2026 年推估2,215 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,697 萬
每月月付63,569 元
30 年總利息592 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。