屏東縣屏東市瑞華街42巷26號4F/5F
2026-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,122 萬 33.3 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物15.68 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 香揚段一小段 12 地號
價格拆解
成交總價1,122 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價872 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 27.4
瑞華街中位 27.4
屏東市 2026 年中位 19.2
比本棟中位 高 22%比瑞華街中位 高 22%比屏東市 2026 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。