屏東縣萬巒鄉中興路53之13號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 4.9 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物53.68 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 53.68 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 新厝段一小段 327-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
中興路中位 5.6
萬巒鄉 2020 年中位 5.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 12%比萬巒鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交280 萬
+79%
2026 年推估502 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。