屏東縣屏東市機場北路512號6F/14F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 8.6 萬/坪 × 54.3 坪
權狀坪數54.3 坪
主建物32 坪
公設比32.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.3 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪54.3 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7
機場北路中位 7.6
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 23%比機場北路中位 高 13%比屏東市 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交468 萬
+43%
2026 年推估671 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-11 13F/14F 4房2廳3衛 · 87.28 坪 11 萬/坪總 960 萬 2021-10-28 11F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 11.3 萬/坪總 530 萬 2020-09-12 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 9.2 萬/坪總 500 萬 2020-07-18 6F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 10 萬/坪總 545 萬 2015-12-04 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 7 萬/坪總 330 萬 2014-10-16 13F/14F 4房2廳3衛 · 87.28 坪 6.5 萬/坪總 560 萬 2013-11-08 3F/14F 3房2廳3衛 · 47.04 坪 6.6 萬/坪總 310 萬 2013-10-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 54.3 坪 5.3 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。