屏東縣內埔鄉中山路307.309.311號
2020-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 22.3 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物50.48 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 50.48 坪
土地持分 99.91 坪
0 坪99.91 坪
土地坐落 水門風景段 594-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 23.4
中山路中位 5.7
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比中山路中位 高 291%比內埔鄉 2020 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,125 萬
+42%
2026 年推估1,592 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。