屏東縣南州鄉光華路157號
2025-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 45.7 萬/坪 × 13.17 坪
權狀坪數13.17 坪
主建物13.17 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 13.17 坪
└ 主建物 13.17 坪
土地持分 92.96 坪
0 坪92.96 坪
土地坐落 米崙段 683 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
光華路中位 12.7
南州鄉 2025 年中位 13.9
比光華路中位 高 260%比南州鄉 2025 年中位 高 229%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交602 萬
+31%
2026 年推估789 萬
以南州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。