屏東縣內埔鄉北寧路446之1號
2022-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 141,518 萬 62.1 萬/坪 × 2280.87 坪
權狀坪數2280.87 坪
主建物2278.08 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 2280.87 坪
└ 主建物 2278.08 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 24021.04 坪
0 坪24021.04 坪
土地坐落 北寧段 23-1 地號（共 64 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
北寧路中位 9.1
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比北寧路中位 高 582%比內埔鄉 2022 年中位 高 334%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交141,518 萬
+19%
2026 年推估168,811 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27,293 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28,304 萬
貸款（8 成）113,214 萬
每月月付4,241,466 元
30 年總利息39,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造、ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。