屏東縣竹田鄉竹南路116之2號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.2 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物49.69 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 25 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 新街段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
竹南路中位 8.5
竹田鄉 2024 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比竹南路中位 低 15%比竹田鄉 2024 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交400 萬
+8%
2026 年推估431 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。