屏東縣新園鄉興厝路638號1F/1F
2018-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,233 萬 5.4 萬/坪 × 601.58 坪
權狀坪數601.58 坪
主建物0.3 坪
公設比50.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 601.58 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 601.28 坪
土地持分 1560.79 坪
0 坪1560.79 坪
土地坐落 興厝段 764-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
興厝路中位 8.7
新園鄉 2018 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比興厝路中位 低 38%比新園鄉 2018 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,233 萬
+60%
2026 年推估5,167 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,934 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,586 萬
每月月付96,897 元
30 年總利息902 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雞舍
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。