屏東縣內埔鄉文昌路36號
2023-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13.5 萬/坪 × 63.5 坪
權狀坪數63.5 坪
主建物56.24 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 63.5 坪
└ 主建物 56.24 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 27.32 坪
0 坪63.5 坪
土地坐落 光明段 1005 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
文昌路中位 8.4
內埔鄉 2023 年中位 15
比本棟中位 高 0%比文昌路中位 高 61%比內埔鄉 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交860 萬
+8%
2026 年推估933 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、1~4樓增建滿前屋主增建、露台、防火巷、一樓增建沿著加蓋其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。