屏東縣屏東市迪化二街82號
2018-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 9 萬/坪 × 90.7 坪
權狀坪數90.7 坪
主建物54.31 坪
公設比40.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 90.7 坪
└ 主建物 54.31 坪
└ 公設等 36.39 坪
土地持分 14.78 坪
0 坪90.7 坪
土地坐落 檳榔腳段二小段 605 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
迪化二街中位 9.9
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比迪化二街中位 低 9%比屏東市 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交820 萬
+68%
2026 年推估1,378 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。