屏東縣潮州鎮朝昇路206巷17號6F/6F
2017-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物21.25 坪
公設比24.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 8 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 五魁寮段一小段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.7
朝昇路中位 10.8
潮州鎮 2017 年中位 9.8
比本棟中位 低 28%比朝昇路中位 低 42%比潮州鎮 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。