屏東縣長治鄉福德街2之10號
2021-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 2.5 萬/坪 × 440.29 坪
權狀坪數440.29 坪
主建物430.78 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 440.29 坪
└ 主建物 430.78 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 1035.87 坪
0 坪1035.87 坪
土地坐落 協華段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 2.5
福德街中位 12.2
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比福德街中位 低 80%比長治鄉 2021 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,110 萬
+21%
2026 年推估1,347 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房2廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚構造、鋼鐵構造有牆、鋼鐵構造無牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。