屏東縣潮州鎮信義路76號
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,002 萬 46.3 萬/坪 × 43.25 坪
權狀坪數43.25 坪
主建物43.25 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.25 坪
└ 主建物 43.25 坪
土地持分 87.06 坪
0 坪87.06 坪
土地坐落 新榮段 20 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 61.4
信義路中位 14.4
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比本棟中位 低 25%比信義路中位 高 222%比潮州鎮 2019 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,002 萬
+52%
2026 年推估3,041 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,039 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,602 萬
每月月付60,002 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。