屏東縣九如鄉王厝路60號
2024-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 11.9 萬/坪 × 51.85 坪
權狀坪數51.85 坪
主建物49.32 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 51.85 坪
└ 主建物 49.32 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 49.27 坪
0 坪51.85 坪
土地坐落 九清段 183-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
王厝路中位 11.7
九如鄉 2024 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比王厝路中位 高 2%比九如鄉 2024 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交615 萬
+11%
2026 年推估685 萬
以九如鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。