屏東縣東港鎮船頭路25之282號5F/5F
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.2 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物30.73 坪
公設比22.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 東新段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
船頭路中位 8.7
東港鎮 2020 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比船頭路中位 低 29%比東港鎮 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交275 萬
+48%
2026 年推估407 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。