屏東縣內埔鄉新豐路8巷65號
2019-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 14.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物45.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 28.85 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 新豐段 207-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
新豐路中位 18.5
內埔鄉 2019 年中位 10.7
比新豐路中位 低 20%比內埔鄉 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+54%
2026 年推估1,153 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。