屏東縣新園鄉五房路902號
2019-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 12.3 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物48.19 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 330.61 坪
0 坪330.61 坪
土地坐落 新房段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
五房路中位 7.7
新園鄉 2019 年中位 10.9
比五房路中位 高 60%比新園鄉 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交620 萬
+60%
2026 年推估991 萬
以新園鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 371 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。