屏東縣內埔鄉福原路111巷12弄12號
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.2 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物77.5 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 77.5 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 61.44 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 八壽段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
福原路中位 12.1
內埔鄉 2020 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比福原路中位 低 16%比內埔鄉 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+41%
2026 年推估1,210 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。