屏東縣屏東市機場北路612號13F/14F
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 13.6 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物24.27 坪
公設比24.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 6.9
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 97%比機場北路中位 高 81%比屏東市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交513 萬
+8%
2026 年推估555 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 14.8 萬/坪總 560 萬 2024-04-26 1F/14F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2024-04-23 9F/14F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 14 萬/坪總 530 萬 2024-01-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 16.4 萬/坪總 620 萬 2022-02-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 11.9 萬/坪總 450 萬 2020-03-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.6 萬/坪總 326 萬 2017-09-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.85 坪 7.1 萬/坪總 270 萬 2016-07-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 8.4 萬/坪總 318 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。