屏東縣潮州鎮海康街123號4F/5F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 25.7 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物17.5 坪
公設比32.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 五魁寮段一小段 155-16 地號
價格拆解
成交總價765 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價657 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
海康街中位 11.5
潮州鎮 2026 年中位 20
比本棟中位 高 0%比海康街中位 高 123%比潮州鎮 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,691 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。