屏東縣萬丹鄉吉豐路177號
2019-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.3 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物27.23 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 21.8 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 新社皮段 857 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 5.3
吉豐路中位 14.5
萬丹鄉 2019 年中位 11.5
比本棟中位 高 75%比吉豐路中位 低 36%比萬丹鄉 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交300 萬
+77%
2026 年推估531 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電傢俱。賣方已相當減價出售予買方，買方已明知同意賣方無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。